ООО "ИЭГиУИС" выдало положительное заключение по результатам проведения негосударственной экспертизы проекта многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул.Куйбышева - ул.Костикова.

 

    ООО "Жилье для вас" объявляет о начале производства очередной новостройки на ул.Куйбышева. Представляет к ознакомлению проектную декларацию по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. о. "Город Калининград", г.Калининград, ул.Куйбышева - Костикова.

Краткая характеристика объекта:

    Цель проекта строительства: строительство жилого многоквартирного дома со встроенными административными помещениями, расположенного по строительному адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. о. "Город Калининград", г.Калининград, ул.Куйбышева - ул.Костикова.

    Начало строительства - 12 июля 2016 г.

    Срок реализации проекта: 31 декабря 2018 г.

    12 июля 2016 г. заместитель главы администрации, председатель комитета архитектуры и строительства Администрации городского округа "город Калининград" утвердил разрешение на строительство за № 39-RU39301000-151-2016.

   Застройщик (ООО "Жилье для вас") является собственником земельного участка с кадастровым номером 39:15:132602:168 площадью 8708 кв.м на основании договора купли-продажи. Границы участка подтверждены в натуре планом границ земельного участка. 

    Проектом предусмотрено устройство подъездов, пешеходных тротуаров, организованы стоянки индивидуального транспорта. Кроме этого, на территории, отведенной под застройку, предусматривается устройство парковок - 20 машино-мест ( в том числе стояночные места для инвалидов).

 

  Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями состоит из двух жилых секций с мансардным этажом и подвальными этажами. общее количество этажей - 8. Многоэтажные секции имеют общую подземную автостоянку, покрытие над которой формирует внутренний двор. Административные помещения располагаются в двух уровнях на первом этаже и в подвале встраиваются в секцию, расположенную ближе к ул. Куйбышева. На первом этаже встроены офисы и техническое помещение - теплогенераторная. Высота жилых этажей (в чистоте от пола до полка) составляет 2,7 метра, высота встроенных административных помещений 3,9 метра.

Дом имеет подвал, предназначенный для прокладки инженерных коммуникаций и размещения технических помещений(водомерный узел, электрощитовая)

Теплоснабжение - поквартирное горячее водоснабжение от газовых котлов. Отопление нежилых общественных помещений 1 этажа и подвала от теплогенераторной №1. Водоснабжение и канализация - от городских сетей.

 

Число секций – 2 секц.

 

Общее количество квартир – 162 шт., в т.ч.

 

• однокомнатных – 54 шт.
• двухкомнатных – 65 шт.
• трехкомнатных - 8 шт.
• двухуровневые - 35 шт.

Общая площадь квартир 9831,56 кв.м. Без учета балконов и лоджий 8929,66.

Подземная парковка 2857,2 кв.м. Площадь внеквартирных хозяйственных кладовых 1401,6 кв. м.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – 31 декабря 2018 года., функции заказчика будет осуществлять ООО «Стройспецназ», а основные строительно-монтажные работы будет осуществлять ООО «КД АВТОЛАЙН ПЛЮС». 

Способ обеспечения долевого строительства - оформление залога на участок застройки в пользу участников долевого строительства.

 

Генеральный директор ООО "Жилье для вас" - Крючко Ольга Анатольевна

 

Саму проектную декларацию по строительству многоквартирного жилого дома со встроенными административными помещениями, расположенного по строительному адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. о. "Город Калининград", г.Калининград, ул.Куйбышева - ул.Костикова, можно скачать по адресу: 

http://www.fevral-stroy.ru/a558t5/content/kuib/docs/декларация.pdf